+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Что В Первую Очередь Погашается По Квартплате Задолженность Или Текущие Платежи

Что В Первую Очередь Погашается По Квартплате Задолженность Или Текущие Платежи

Купить систему Заказать демоверсию. Очередность удовлетворения требований кредиторов. Подготовлены редакции документа с изменениями, не вступившими в силу. Дорогие читатели!

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Все коммунальные услуги уже 15 лет нам оплачивают из Бюджета. Афера ЖКХ - Pravda GlazaRezhet

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Форум Бурмистр.ру - форум о ЖКХ (управление многоквартирными домами)

Суды общей юрисдикции, в основном, правильно применяют положения статьи ГК РФ , учитывают разъяснения, данные в п.

Под процентами, погашаемыми ранее основной суммы долга, понимаются проценты за пользование суммой займа, кредита, аванса, предоплаты.. Положения статьи ГК РФ не лишают кредитора права до погашения основной суммы долга предъявить иск о взыскании с должника неустойки или процентов, взыскиваемых на основании статьи ГК РФ.

Банк обратился в суд с иском к Заемщику о взыскании задолженности по договору кредита по основному долгу и процентам за пользование кредитом, обращении взыскания на заложенное имущество. Судом установлено, что между Банком и ответчиком заключен Кредитный договор, на основании которого Л. В соответствии с кредитным договором, поступившие от Заемщика суммы вне зависимости от назначения платежа, указанного в платежном документе, направляются Банком в счет погашения задолженности по Кредитному договору в следующей очередности:.

Суд, сославшись на статью ГК РФ , указал, что пункт 4. Ижевска от 31 августа года. При разрешении иска банка о взыскании денежных сумм по кредитному договору суд обязан проверить доводы ответчика о нарушении банком очередности погашения требований по денежному обязательству при недостаточности суммы произведенного платежа.

При рассмотрении дела по иску Банка о взыскании с гражданина платежей по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество ответчик, возражая против иска, ссылался на нарушение банком очередности погашения требований при недостаточности суммы произведенного платежа, что, по его мнению, привело к завышению суммы долга. Этот довод ответчика судами первой и второй инстанции не проверен, представленный ответчиком расчет долга признан судом некорректным без указания оснований данного вывода, принцип расчета долга и соответствующий расчет в решении и в кассационном определении не указаны.

Указанные нарушения норм материального и процессуального права, являлись существенными, привели к неправильному разрешению спора и послужили основанием для отмены судебных постановлений в порядке надзора. Отменяя состоявшиеся по делу судебные акты, президиум указал, что в случае недостаточности средств для погашения задолженности по денежному обязательству ст. Согласно п. Нормами статьи Гражданского кодекса Российской Федерации установлен исчерпывающий перечень денежных обязательств, очередность погашения которых может быть изменена по соглашению сторон.

Например, Междуреченским городским судом Ш. Суд мотивировал решение тем, что данная очерёдность применима только в том случае, когда в договоре отсутствует условия об иной очередности погашения задолженности.

В связи с неправильным применением норм материального права решение суда было отменено в кассационном порядке. Согласно статье ГК РФ договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом, то есть стороны не вправе заключать договор на условиях, противоречащих закону. Под издержками кредитора по получению исполнения в ст. Названная правовая норма не регулирует отношения, связанные с привлечением должника к ответственности за нарушение обязательства по главе 25 ГК РФ , а определяет порядок исполнения денежного обязательства, которое должник принял на себя при заключении договора.

Взыскание в первую очередь неустойки затрудняет исполнение основного обязательства и искусственно увеличивает задолженность, что противоречит обеспечительной природе неустойки. В этой связи следует иметь в виду, что соглашением сторон может быть изменён порядок погашения только тех требований, которые названы в статье Кодекса.

В свою очередь, соглашение, предусматривающее возможность более раннего погашения требований, названных в статье ГК РФ в частности по уплате неустойки, процентов по статье ГК РФ противоречит смыслу данной статьи и является ничтожным, применительно к статье ГК РФ.

При таких обстоятельствах судебная коллегия признала, что вывод суда о том, что установление в пункте 4. В том случае, если должник не заявляет возражений относительно неправильного применения положений ст.

Соглашение, предусматривающее, что при исполнении должником денежного обязательства не в полном объеме требования об уплате неустойки, процентов, предусмотренных статьей Кодекса , или иные связанные с нарушением обязательства требования погашаются ранее требований, названных в статье Кодекса, противоречит смыслу данной статьии является ничтожным статья ГК РФ.

Решением Центрального районного суда г. Красноярска от 8 сентября г. Определяя размер задолженности, суд основывался на расчете, представленном истцом, и условиях кредитного договора о том, что при недостаточности денежных средств для оплаты обязательств клиента Банк направляет денежные средства: в первую очередь — в погашение комиссий банка за открытие счета, иных комиссий и плат, предусмотренных тарифами Банка; во вторую очередь — в погашение начисленной неустойки и штрафа; в третью очередь — в погашение просроченных процентов за пользование кредитом; в четвертую очередь — в погашение просроченной суммы основного долга по кредиту; в пятую очередь — в погашение процентов за пользование кредитом; в шестую очередь — в погашение текущей суммы основного долга по кредиту.

Между тем, судом не были учтены положения статьи Гражданского кодекса РФ , предусматривающей порядок погашения требований кредитора при недостаточности суммы произведенного платежа для исполнения денежного обязательства полностью. Судом также не были оценены приведенные выше условия кредитного договора, с учетом того, что соглашением сторон может быть изменен порядок погашения только тех требований, которые названы в статье ГК РФ, поскольку названная норма не регулирует отношения, связанные с привлечением должника к ответственности за нарушение обязательства, а определяет порядок исполнения денежного обязательства, которое должник принял на себя при заключении договора.

Указанные обстоятельства при разрешении спора не были приняты судом во внимание, несмотря на то, что ответчик возражал против наличия кредитной задолженности в заявленной Банком сумме.

Однако имеются и негативные примеры судебного творчества, из которых видно, что не все суды знакомы с разъяснениями, содержащимися в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ. В некоторых случаях условия договора об очередности погашения сначала неустоек пеней а потом уже суммы основного долга судом воспринимаются как вполне себе правомерные и соответствующие нормам закона.

Одновременно истец просил в счет исполнения условий кредитного договора обратить взыскание на квартиру В обоснование возражений ответчики указывали на то, что истец незаконно засчитывает перечисленные ими суммы в погашение кредита, в первую очередь в счет погашения процентов за нарушение срока исполнения обязательств, а оставшиеся суммы в счет основного долга. Однако Санкт-Петербургским городским судом доводы ответчиков отклонены.

Суд указал на то, что условиями кредитного договора установлена очередность погашения требований по денежному обязательству. Согласно пункту 4. При таких обстоятельствах, учитывая, что согласно п. Кассационное определение Санкт-Петербургского городского суда от 11 июля г. N О применении нормы статьи ГК РФ рекомендуем следующие публикации:. Неустойка пени и основной долг.

Очередность погашения требований. Вернуться к оглавлению обзора судебной практики: Взыскание неустойки, пени, штрафа за просрочку. Размер, расчет, формулы. Судебная практика. Москва и МО. Форма поиска Поиск. Главная Очередность погашения требований ст. Очередность погашения требований по денежному обязательству.

Примеры из судебной практики Пример 1: Банк обратился в суд с иском к Заемщику о взыскании задолженности по договору кредита по основному долгу и процентам за пользование кредитом, обращении взыскания на заложенное имущество. В соответствии с кредитным договором, поступившие от Заемщика суммы вне зависимости от назначения платежа, указанного в платежном документе, направляются Банком в счет погашения задолженности по Кредитному договору в следующей очередности: в первую очередь - на погашение издержек Банка по получению исполнения при наличии указанных издержек ; во вторую очередь - на погашение любых штрафных неустоек штраф, пени ; в третью очередь - на погашение просроченной задолженности по уплате процентов; в четвертую очередь - на погашение процентов за пользование кредитом, начисленных на просроченную задолженность по кредиту; в пятую очередь - на погашение просроченной задолженности по возврату кредита; в шестую очередь - на уплату процентов за пользование кредитом; в седьмую очередь - на погашение кредита.

Пример 2: При разрешении иска банка о взыскании денежных сумм по кредитному договору суд обязан проверить доводы ответчика о нарушении банком очередности погашения требований по денежному обязательству при недостаточности суммы произведенного платежа.

Пример 3: Нормами статьи Гражданского кодекса Российской Федерации установлен исчерпывающий перечень денежных обязательств, очередность погашения которых может быть изменена по соглашению сторон Например, Междуреченским городским судом Ш. Противоположные выводы судебных инстанций Однако имеются и негативные примеры судебного творчества, из которых видно, что не все суды знакомы с разъяснениями, содержащимися в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ.

В некоторых случаях условия договора об очередности погашения сначала неустоек пеней а потом уже суммы основного долга судом воспринимаются как вполне себе правомерные и соответствующие нормам закона Например, ЗАО Банк ВТБ 24 обратилось в суд с иском к М.

В связи с чем, данные доводы ответчиков правильно отклонены судом. Пожалуйста, поделитесь, если статья была вам полезна. Все Последние статьи. Все Популярные статьи. Исковые заявления о взыскании алиментов образец. Административное правонарушение. Понятие, состав, признаки. Капитальный ремонт. Перечень и виды работ. Определение порядка общения, встреч с ребенком.

Нужно ли согласование и разрешение на установку кондиционера на фасаде дома? Протокол общего собрания собственников многоквартирного дома.

Образцы протоколов, сообщений, бюллетеней, комментарии. Исковые заявления в суд. Дорожно-транспортное происшествие ДТП. Понятие и виды. Разработка сайта: brainWork studio.

Вопрос недели: что оплачивается в первую очередь — текущие начисления по ЖКХ или старый долг?

Статья ГК РФ Очередность погашения требований по денежному обязательству Сумма произведенного платежа, недостаточная для исполнения денежного обязательства полностью, при отсутствии иного соглашения погашает прежде всего издержки кредитора по получению исполнения, затем - проценты, а в оставшейся части - основную сумму долга. Учитывая, изложенное платеж поступающий в УК должен идти в первую очередь на погашение основной сумму долга т. Однако в случае судебного разбирательства, суд принимает во внимание, адресность платежа - то есть расчет за ЖКУ относиться к тому месяцу, в который они были оплачены. Таким образом расчет нарастающим итогом последняя поступившая сумма гасит первый возникший долг. Дорогие читатели!

Суды общей юрисдикции, в основном, правильно применяют положения статьи ГК РФ , учитывают разъяснения, данные в п. Под процентами, погашаемыми ранее основной суммы долга, понимаются проценты за пользование суммой займа, кредита, аванса, предоплаты..

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 0 гостей. Погашения задолженности Кто мы, как мы, чем мы занимаемся Сложилась следующая ситуация: за потребителем имеется задолженность за ЖКУ, возникшая более трех лет назад был произведен перерасчет в году, до этой даты потребитель, являясь собственником помещения в МКД, ЖКУ не оплачивал. С момента произведения перерасчета потребитель оплачивал только текущие платежи согласно представляемым платежным документам, но в расчетно-кассовом центре назначение платежа не указывал.

Очередность погашения пеней и основного долга по квартплате

Пеня относится к законной неустойке согласно статье ЖК РФ. Если же гражданин оплатил сумму, однако ее недостаточно для погашения всей задолженности, то в первую очередь выплачиваются издержки кредитора, затем — проценты, и только в последнюю очередь — сумму долга статья ГК РФ. К сожалению, списывать данную задолженность по заявлению управляющая компания Вам не будет. Если у вас накопился большой долг за квартиру, важно знать о своих правах и возможностях, а не бежать сломя голову к друзьям, родственникам и знакомым что бы занять у них круглую сумму. В первую очередь обратитесь в управляющую компанию и помните, что безвыходных ситуаций нет! Очередность погашения требований по каким-либо денежным обязательствам тщательно прописана в статье Гражданского кодекса. В частности, данная норма указывает на то, что сумма произведенного платежа, которой не хватает для исполнения имеющегося денежного обязательства в полном объеме, при отсутствии какого-либо другого договора, в первую очередь, погашает издержки кредитора, связанные с получением исполнения, после чего оплачиваются проценты и только потом уже гасится основная сумма задолженности. Если же управляющая компания в процессе проведения судебного разбирательства претендует на получение всей суммы, ответчику нужно обратиться к суду с требованием о принятии во внимание сроков исковой давности, так как в противном случае может быть действительно вынесено решение о взыскании всей суммы, и после этого апеллировать исковой давности уже будет невозможно. Сегодня в Госдуму был внесен законопроект 1 , в случае принятия которого будет изменен действующий порядок погашения суммы по потребительскому кредиту займу в том случае, если она недостаточна для полного исполнения обязательств заемщика.

Что В Первую Очередь Погашается По Квартплате Задолженность Или Текущие Платежи

В случае просрочки оплаты коммунальных услуг управляющая компания вправе выставить жильцу пени. Если жилец погашает свою задолженность по квартплате и пеням не в полном объеме, возникает вопрос: что закрывается первоочередно — сумма основного долга или пени? Может ли очередность погашения денежных требований управляющей компании к жильцу производиться в порядке, установленном договором, даже если назначение платежа прямо указано жильцом в платежном документе? Согласно п. Увеличение предусмотренного настоящей нормой размера пеней не допускается.

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца.

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость. Погашения задолженности Кто мы, как мы, чем мы занимаемся Сложилась следующая ситуация: за потребителем имеется задолженность за ЖКУ, возникшая более трех лет назад был произведен перерасчет в году, до этой даты потребитель, являясь собственником помещения в МКД, ЖКУ не оплачивал. С момента произведения перерасчета потребитель оплачивал только текущие платежи согласно представляемым платежным документам, но в расчетно-кассовом центре назначение платежа не указывал.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно, в общем случае — до го числа месяца, следующего за расчетным, на основании платежных документов, предоставляемых по общему правилу не позднее 1-го числа месяца, следующего за расчетным п. Согласно пп. При взыскании задолженности через суд возник вопрос о квалификации платежей потребителя в качестве текущих платежей или погашения задолженности за прошлые периоды. Его решение имеет ключевое значение для применения исковой давности.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как не платить за долги ЖКХ

.

.

в первую очередь — текущие начисления по ЖКХ или старый долг очередь в счет текущих платежей, а затем в счет задолженности за ранее погашает в первую очередь раннее возникшую задолженность.

.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Радим

    Р.с. Земля сельхоз назначения

  2. doljire

    Перед тем как снимать еще одну часть ролика посмотрите предыдущий. у вас то есть папка с документами , то её нет странно не находите?

© 2018-2019 magazinpokrov.ru